楼市！
随着北京方面对房地产行业的强力打击引发楼市震荡，全国各地的官员正在采取措施稳定房价。
地方政府的干预措施，包括扩大对年轻购房者的补贴和禁止开发商对新房“恶意降价”，反映出当局试图在抑制失控的房价和抑制开发商债务方面找到微妙平衡——所有这一切都要以不在关键的房地产市场引发更广泛的恐慌为前提。
据《华尔街日报》(Wall Street Journal)对政府书面通知和官方媒体报道的统计，自8月份以来，全国十多个城市的政府官员纷纷采取了措施，以防止房价暴跌。
不过在上述举措出台的同时，中国一些最大和房价最昂贵的城市也在实施房价上限以防房价上涨过快。这种政策背离反映出中国广阔的国土上各地存在的差异，并突显出决策者面临的挑战，因为这还是购房者第一次质疑长期以来关于房价会一直上涨的观念。
长期以来，监管机构一直对失控的房价公开表示担忧。但去年，中国对开发商的债务负担实施了严格的新限制。中国银保监会主席郭树清3月份时对房地产泡沫发出警告，称泡沫已经变得“非常危险”。
周三，中国国家统计局的官方数据显示，9月份70个大中城市的新房均价环比下跌，这是六年多来的第一次。
70个城市中只有27个城市的新房价格在上个月环比上涨，这是自去年2月以来的最低数字，当时全国各地的新冠疫情令楼盘销售大受打击。
如今，政府已经成功地抑制了市场上的泡沫，一些城市的工作重心迅速转移，要确保房价不会降得太厉害。
哈尔滨是中国最东北部的省会城市，靠近俄罗斯边境，当地官员本月早些时候开始为首次购房的大学毕业生提供相当于3,100至15,600美元的补贴。
（略）
得克萨斯农工大学(Texas A&M University)经济学教授甘犁表示，在新冠疫情之前，中国许多城市已经出现了大量房屋空置的情况，一些城市的房屋空置率高达22%，尤其是中小城市。研究机构牛津经济研究院(Oxford Economics)周三在一份研究报告中对客户表示，相比之下，新加坡和德国的房屋空置率不到10%，英国的房屋空置率不到5%。
中国高级官员在公开场合淡化了围绕房价可能进一步下跌的担忧。
周三，国务院副总理刘鹤承认房地产市场存在问题，但称整体风险可控。同时，中国央行行长易纲表示，中国恒大的风险是个案风险，并补充说有信心能把风险控制在一定范围，避免发生系统性风险。
然而在幕后，中国政府决策者已经开始为房地产市场更广泛的问题做准备，例如要求地方政府做好接管中国恒大地方房地产项目的准备。
地方官员对销售滑坡和房价下跌的担忧也在升温，长期以来，向房地产开发商出售土地一直是地方政府的主要收入来源。
研究机构荣鼎集团(Rhodium Group)根据100个城市的交易数据计算得出，在9月的前三周，按面积计算的土地销售比去年同期下降43%。
Source: 房价下跌之际，中国各地着手支撑楼市 – 华尔街日报