百万资产老人梦碎“以房养老” 中安民生:现在真没钱!

换个角度看,可以理解为中安民生花29%的成本融资,其中5%给老人作为担保费,老人用自己的房产为中安民生担保。
这么高的利息不跑路才怪!

起初,王兰花称,中安民生的业务员先对她的房子进行估值约330万,然后带着她一起在北京市房管局将自己的房本办理了抵押给个人朱玉(化名),并与朱玉签署了一份儿合计300万贷款合同,借款利息为月息2%,年化24%。

在办理借贷合同的同时,与中安民生也签署了“资产养老服务产品”合同,将自己与朱玉的300万借款直接购买了中安民生旗下产品为一款叫“月月薪”的产品。据合同介绍,“月月薪”的资产养老时间分一年期,二年期和三年期,一年期的预期年化收益率为5%,每个月她可以收到12500元。

虽然,王兰花与朱玉的借款合同中明确规定,每个月由王兰花偿还朱玉贷款利息。但是,中安民生同时与王兰花签署了一个协议,协议中规定:“乙方按照《借款合同》每月应向资金出借方支付的借款本息,均由甲方代乙方向资金出借方支付,乙方无需以自有资金向资金出借方还本付乙方与资金出借方之间的《借款合同》作为本协议附件,甲方应按照《借款合同》规定的时间、金额及方式代乙方履行还款义务。”

Source: 百万资产老人梦碎“以房养老” 中安民生:现在真没钱!

[转]2007年令人恐怖的10大骗局

爱[哔]的灌水区好久没有好文章了,这次难得有一篇,转过来。
恕不提供原文地址。

骗局【1】
北京芍药居一业主,家中突然断电,看到窗户外别人家里都有电,就出门查看自家电表箱,打开门 就被刀子顶着了——持刀入室抢劫……
提醒大家如果家里突然断电,不要贸然就开门查看,有“猫眼”的多观察一会门外动静,没“猫 眼”的也隔着门静听一段时间,没有异常响动再开门。
骗局【2】
女同胞请注意,男同胞请叫自己的朋友注意:一位上班的小姐在下班回家的路上看到一个小孩子一直哭,很可怜,然后就过去问那小朋友怎么了,小朋友就跟那个小姐说:“我迷路了,可以请你带我回家吗?”然后拿一张纸条给她看, 说那是他家地址,她就笨笨的带小孩子去了,一般人都有同情心。
到那个所谓小孩子的家里以后,她一按铃,门铃像是有高压电,就失去知觉了。醒来就被脱光光在一间空屋里,身边什么都没有了,她甚至连犯人长啥样子都没看见。
现在坏人犯案都是利用我们的同情心,如果遇到类似这种的,千万别带他去,要带就带他到派出所好了,走丢的小孩放到派出所一定没错,请通知身边所有女性,为了广大女士的安全,看完后麻烦给转发给所有人。
骗局【3】
建设银行人士转述: 今天经过一栋大楼门口,门口有一提款机。有一个老伯,一直看着我走过他身边,突然叫住我,他说他不识字,拿一张银行卡要我帮他在大楼门口的自动提款机取钱。我回答我无法帮你取,叫警卫帮你。
结果,他就回答我说不用了,继续找其他路人帮他取钱。朋友们要记住——取款机可是有摄影机的。万一他说我抢劫或是偷他的提款卡,甚至他的卡是偷来的,帮他领钱会在提款机留下影像,绝对会让你百口莫辩!因为已有同事上当,目前仍官司缠身。显然这是诈骗集团在找替身了! 请立即告知你的所有朋友,骗案真是层出不穷,一不小心就会踏入陷阱,真是令人防不胜防!有时候“善心”是不能随便发的!  
骗局【4】
前几天我接到一个电话,一个很甜美的声音恭喜我中奖了,并且跟我要存折账号好把奖金汇给我,这种骗局我听多了,而且我户头只有500多元,我抱着想要看看骗局是怎么玩的心态,就将账号提供出去。
第二个电话很快就来了,通知我去查询是否已经入账,我用自动柜员机一查,账户里真的多了50万,我心想真是财神上了门。第三个电话来了,对方在确认我的户头里已经收到这笔奖金后,就要求我将20%的税金转账给该公司代缴,账号刚念到一半,我的手机却没电了。
在回家准备充电的途中,我迫不急待的用公用电话将这喜讯告诉大哥,但是在银行服务的大哥阻止我将税金转账,并帮我查询这笔奖金是“现金”入账还是“支票存取”入账。
查询结果是用支票存款入账。老哥说,这应该是又一场骗局,因为骗子可以随便拿一张支票存入我的账户,虽然查询余额时会显示出这笔金额,但不代表我可以提取,因为银行还要进行票据交换的程序,通常是三个工作日,等银行确定没有被退票,才会将金额真正入账,因此等到三天后钱真的入到账户后再说。结果过两天银行真的通知我这张支票退票了。虽然我没有上当,但是骗子太可恶了。所以刊登出来,以免再有无辜的人上当。
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